ช่างต่อเติมร้านบริการดีประจำปี 2023 โทร 095-5471465

2 ปีที่ผ่านมา
โดย เจ้าของร้าน

ทำหลังคาหน้าบ้าน
หากเราต้องการต่อเติมที่จอดรถ เราก็ต้องทำให้ถูกต้องถามกฎหมายด้วยนะครับ เพื่อที่จะได้ไม่เกิดปัญหาในภายหลัง โดยกฎหมายที่เกี่ยวข้องคือ กฎกระทรวง ฉบับที่ 11 (พ.ศ. 2528) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 จะมีข้อกำหนดถึงลักษณะการกระทำที่เข้าข่าย “การดัดแปลงอาคาร รื้อถอนอาคาร” ซึ่งผมสามารถสรุปได้ 3 ประเด็นง่ายๆคือ
 
1.วัสดุ : มีการใช้วัสดุที่ต่างชนิด/ต่างขนาดกันจากโครงสร้างอาคารเดิม และกรณีที่ใช้วัสดุชนิดเดิม โครงสร้างใหม่นั้นจะต้องไม่เพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างเดิมมากเกิน 10%
2.ขนาดพื้นที่ : การลดหรือขยายพื้นที่หลังคาเกิน 5 ตารางเมตร และกรณีที่ขนาดพื้นที่ไม่เกินที่กำหนด แต่มีการเพิ่ม/ลดจำนวนเสาหรือคานก็จะนับ
3.การระบายน้ำ : อาคารที่ก่อสร้างหรือดัดแปลง ต้องจัดให้มีการระบายน้ำที่เหมาะสม (ติดตั้งรางน้ำฝน) เพื่อที่น้ำจากหลังคาจะได้ไม่ไหลกระเซ็นไปยังบ้านหลังข้างเคียง ไม่เกิดปัญหาระหว่างเพื่อนบ้านนั่น
และเมื่อการต่อเติมที่จอดรถของเราเข้าเกณฑ์ตามกฎหมายข้างต้น เวลาจะทำที่จอดรถก็จำเป็นที่จะต้องยื่นแบบขออนุญาตกับสำนักงานเขต และอาจรวมถึงนิติบุคคล สำหรับบางโครงการที่มีการจัดตั้งนิติบุคคลและกฎระเบียบที่เคร่งครัดด้วย
งบประมาณในกระเป๋า : เชื่อว่าหลายๆคนก็คงอยากใช้โครงสร้างดีๆ รับน้ำหนักได้มากๆ อย่างการลงเสาเข็มยาวไปเลยใช่มั๊ยครับ แต่ก็ไม่ใช่ทุกคนที่จะมีงบเพียงพอนะ สุดท้ายแล้วคุณต้องกลับมามองเงินในกระเป๋า แล้วเลือกสิ่งที่คุณพอจะสามารถทำได้ ซึ่งก็จะเกิดคำถามต่อมาคือ “ถ้าใช้โครงสร้างแบบ On Ground พื้นจะทรุดหรือป่าว

                         ติดต่อสอบถาม


ช่างต่อเติม ช่างรับเหมา ซ่อมแซม บ้าน อาคาร ครัว หลังคา 
ต่อเติมบ้านเดี่ยว ต่อเติมระเบียง หลังคา หลังคาโรงรถ ที่จอดรถ เทพื้น ผนังกั้น
ช่างกั้นห้อง
ต่อผนังบ้าน
ทาสีบ้าน
ปูกระเบื้องหน้าบ้าน
ทำหลังคาหน้าบ้าน
ทำหลังคาหลังบ้าน
งานปูพื้น
ทำรั้วบ้าน
ทำระแนงบ้าน


 
แต่ก็ใช่ว่าการลงเสาเข็มยาวที่ต้องใช้งบประมาณเยอะๆ จะจำเป็นเสมอไป เพราะปกติแล้วจะมีการแยกโครงสร้างพื้นที่จอดรถออกจากโครงสร้างบ้าน เพื่อที่เวลาเกิดการทรุดตัวจะได้ไม่กระทบกับโครงสร้างหลัก เรียกว่า “การตัด Joints” ยังมีเคสตัวอย่างหนึ่งมาเล่าให้ฟังด้วยนะ
บ้านหลังนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่พื้นดินมีการทรุดตัวได้ง่าย สังเกตจากพื้นถนนหน้าบ้านที่อยู่ต่ำกว่าพื้นบ้านที่ปลูกสร้างมากว่า 10 ปี โดยเจ้าของบ้านใช้วิธีต่อเติมพื้นที่จอดรถด้วยการลงเสาเข็ม จึงช่วยชะลอการทรุดตัวได้ค่อนข้างดี แต่กลับกัน…อาจเกิดปัญหาในการใช้งานได้ เพราะยิ่งนานวันทางลาดเอียง (Slope) หน้าบ้านก็จะยิ่งชันขึ้นเรื่อยๆ ไปตามพื้นถนนที่ทรุดลงไป จนอาจถึงจุดที่เป็นอัตรายต่อใต้ท้องรถบางรุ่นได้ครับ


 
ในเคสแบบนี้ผมแนะนำให้ใช้โครงสร้าง On Ground ให้พื้นที่จอดรถทรุดตัวลงไปพร้อมๆกับที่ดินและถนนหน้าบ้านไปเลยจะดีกว่า ซึ่งเราทำการตัด Joints ไว้แล้ว จึงไม่ส่งผลกระทบกับโครงสร้างบ้านหลักแต่อย่างใด ส่วนการเดินเข้าบ้านก็ใช้วิธีเพิ่ม Step ขั้นบันไดในการก้าวขึ้นแค่จุดเดียว จะทำได้ง่ายกว่าต้องมานั่งแก้ Slope หน้าบ้านทั้งหมดอีก
 
งบประมาณอยู่ 50,000 บาท ต้องการทำที่จอดรถทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 m. สำหรับรถยนต์ 2 คัน โชคดีที่ทางโครงการบ้านได้ลงเสาเข็มสั้นเอาไว้ให้แล้ว จึงไม่ต้องยุ่งยากทำเพิ่มเอง ส่วนตัวของเจ้าของบ้านเป็นคนชอบให้บ้านสว่าง ได้รับแสงธรรมชาติ และโปร่งโล่งไม่อึดอัด รวมถึงชอบล้างรถด้วยตัวเองบ่อยๆอีกด้วย ดังนั้นวัสดุที่เหมาะจึงมีดังต่อไปนี้


 
1.วัสดุปูพื้นทรายล้าง : เนื่องจากมีพื้นผิวที่เป็นทรายและหินกรวด ค่อนข้างเป็นธรรมชาติ อีกทั้งยังช่วยป้องกันอุบัติเหตุจากการลื่นล้ม เวลายืนล้างรถที่หน้าบ้านได้อีกด้วย
2.วัสดุมุงหลังคาไฟเบอร์กลาส : มีความกึ่งโปร่งแสง ทำให้ได้ความโปร่งโล่งและมีแสงธรรมชาติส่องผ่านลงมา ให้ความสว่างแต่ไม่ร้อนจนเกินไป รวมถึงยังมีน้ำหนักเบา ไม่เป็นภาระในการเพิ่มน้ำหนักให้กับเสาเข็มสั้นที่พื้นมากเกินไป เพราะแค่รถ 2 คันก็มีน้ำหนักมากกว่า 2,000 kg. แล้วนั่นเอง
 
ลองมาคำนวณค่าใช้จ่ายกัน
-สมมุติ พื้นที่ใช้งานจริงของทาวน์โฮมคือ 5.5 x 6 = 33 ตร.ม.
-ค่าทำพื้นทรายล้าง 300 บาท/ตร.ม. , หลังคาไฟเบอร์กลาส 2,400 บาท/ตร.ม.
-ดังนั้น ค่าทำพื้นทรายล้าง + ค่าหลังคาไฟเบอร์กลาส = (33 x 300) + (33 x 2,400) = 89,100 บาท (<<< เกินงบ 50,000 บาท)
-ลองเปลี่ยนวัสดุหลังคามาใช้เป็นโพลีคาร์บอเนต ที่มีคุณสมบัติโปร่งแสงเหมือนกัน แต่มีราคาที่ถูกกว่า (1,200 บาท/ตร.ม.) แลกกับความแข็งแรงทนทานที่ลดลง
-ค่าทำพื้นทรายล้าง 300 บาท/ตร.ม. , หลังคาโพลีคาร์บอเนต 1,200 บาท/ตร.ม.
-ดังนั้น ค่าทำพื้นทรายล้าง + ค่าหลังคาโพลีคาร์บอเนต = (33 x 300) + (33 x 1,200) = 49,500 บาท



ช่างต่อเติมบ้านพักอาศัย
ทุกปัญหาเกี่ยวกับบ้านตั้งแต่งานหลังคาแตกหัก น้ำรั่วจากห้องน้ำลงฝ้าเพดาน เปลี่ยนบานประตู กั้นผนังห้อง เพิ่มหลอดไฟ เพิ่มปลั๊กไฟ ต่อเติมครัวหลังบ้าน ปูกระเบื้อง ก่อ ฉาบ ผนัง งานทาสี
 
รับเหมาต่อเติมอาคารพาณิชย์
ต่อเติมกันสาดหน้าบ้าน เทพื้นปูน ทำรั้วเหล็ก ฝนสาดที่ช่องหน้าต่าง น้ำรั่วลงฝ้า น้ำรั่วจากดาดฟ้า เปลี่ยนชักโครก เปลี่ยนสุขภัณฑ์
 
ซ่อมแซมอาคารสำนักงาน
หลังคากระเบื้องแตกร้าว น้ำซึมลงฝ้าเพดาน ฝ้ายิปซั่มชื้นมีเชื้อรา เพิ่มไฟส่องสว่าง เพิ่มปลั๊กไฟ กั้นผนังห้อง ติดตั้งบานประตู หน้าต่าง ทาสี




ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้าน

ช่างซ่อมช่างต่อเติมเชียงราย

ช่างต่อเติมเชียงใหม่

ช่างต่อเติมน่าน

ช่างต่อเติมพะเยา

ช่างต่อเติมแพร่

ช่างต่อเติมแม่ฮ่องสอน

 ช่างต่อเติมลำปาง

ช่างต่อเติมลำพูน

ช่างต่อเติมอุตรดิตถ์

ช่างต่อเติมกาฬสินธุ์

ช่างต่อเติมขอนแก่น

ช่างต่อเติมชัยภูมิ

ช่างต่อเติมนครพนม

ช่างต่อเติมนครราชสีมา

 ช่างต่อเติมบึงกาฬ

ช่างต่อเติมบุรีรัมย์

ช่างต่อเติมมหาสารคาม

 ช่างต่อเติมมุกดาหาร

ช่างต่อเติมยโสธร

ช่างต่อเติมร้อยเอ็ด

 ช่างต่อเติมเลย

 ช่างต่อเติมสกลนคร

ช่างต่อเติมสุรินทร์

ช่างต่อเติมศรีสะเกษ

ช่างต่อเติมหนองคาย

ช่างต่อเติมหนองบัวลำภู

ช่างต่อเติมอุดรธานี

ช่างต่อเติมอุบลราชธานี

 ช่างต่อเติมอำนาจเจริญ

 ช่างต่อเติมกำแพงเพชร

 ช่างต่อเติมชัยนาท

ช่างต่อเติมนครนายก

 ช่างต่อเติมนครปฐม

ช่างต่อเติมนครสวรรค์

ช่างต่อเติมนนทบุรี

ช่างต่อเติมปทุมธานี

ช่างต่อเติมพระนครศรีอยุธยา

 ช่างต่อเติมพิจิตร

ช่างต่อเติมพิษณุโลก

ช่างต่อเติมเพชรบูรณ์

ช่างต่อเติมลพบุรี

 ช่างต่อเติมสมุทรปราการ

ช่างต่อเติมสมุทรสงคราม

ช่างต่อเติมสมุทรสาคร

 ช่างต่อเติมสิงห์บุรี

ช่างต่อเติมสุโขทัย

ช่างต่อเติมสุพรรณบุรี

ช่างต่อเติมสระบุรี

 ช่างต่อเติมอ่างทอง

ช่างต่อเติมอุทัยธานี

ช่างต่อเติมจันทบุรี

ช่างต่อเติมฉะเชิงเทรา

ช่างต่อเติมชลบุรี

ช่างต่อเติมตราด

ช่างต่อเติมปราจีนบุรี

ช่างต่อเติมระยอง

ช่างต่อเติมสระแก้ว

ช่างต่อเติมกาญจนบุรี

ช่างต่อเติมตาก

ช่างต่อเติมประจวบคีรีขันธ์

ช่างต่อเติมเพชรบุรี

ช่างต่อเติมราชบุรี

 ช่างต่อเติมกระบี่

ช่างต่อเติมชุมพร

ช่างต่อเติมตรัง

ช่างต่อเติมนครศรีธรรมราช

ช่างต่อเติมนราธิวาส

ช่างต่อเติมปัตตานี

ช่างต่อเติมพังงา

ช่างต่อเติมพัทลุง

ช่างต่อเติมภูเก็ต

ช่างต่อเติมระนอง

ช่างต่อเติมสตูล

ช่างต่อเติมสงขลา

ช่างต่อเติมสุราษฎร์ธานี

 ช่างต่อเติมยะลา

 ช่างต่อเติมกรุงเทพมหานคร

 

ช่างต่อเติมคลองสาน

ช่างต่อเติมคลองสามวา

ช่างต่อเติมคลองเตย

ช่างต่อเติมคันนายาว

ช่างต่อเติมจอมทอง

ช่างต่อเติมดอนเมือง

ช่างต่อเติมดินแดง

ช่างต่อเติมดุสิต

ช่างต่อเติมตลิ่งชัน

ช่างต่อเติมทวีวัฒนา

ช่างต่อเติมทุ่งครุ

ช่างต่อเติมธนบุรี

ช่างต่อเติมบางกอกน้อย

ช่างต่อเติมบางกอกใหญ่

ช่างต่อเติมบางกะปิ

ช่างต่อเติมบางคอแหลม

ช่างต่อเติมบางซื่อ

ช่างต่อเติมบางนา

ช่างต่อเติมบางพลัด

ช่างต่อเติมบางรัก

ช่างต่อเติมบางเขน

ช่างต่อเติมบางแค

ช่างต่อเติมบึงกุ่ม

ช่างต่อเติมปทุมวัน

ช่างต่อเติมประเวศ

ช่างต่อเติมป้อมปราบศัตรูพ่าย

ช่างต่อเติมพญาไท

ช่างต่อเติมพระนคร

ช่างต่อเติมพระโขนง

ช่างต่อเติมภาษีเจริญ

ช่างต่อเติมมีนบุรี

ช่างต่อเติมยานนาวา

ช่างต่อเติมราชเทวี

ช่างต่อเติมราษฎร์บูรณะ

ช่างต่อเติมลาดกระบัง

ช่างต่อเติมลาดพร้าว

ช่างต่อเติมวังทองหลาง

ช่างต่อเติมวัฒนา

ช่างต่อเติมสวนหลวง

ช่างต่อเติมสะพานสูง

ช่างต่อเติมสัมพันธวงศ์

ช่างต่อเติมสาทร

ช่างต่อเติมสายไหม

ช่างต่อเติมหนองจอก

ช่างต่อเติมหนองแขม

ช่างต่อเติมหลักสี่

ช่างต่อเติมห้วยขวาง

ช่างต่อเติมเมืองนครปฐม

ช่างต่อเติมกำแพงแสน

ช่างต่อเติมดอนตูม

ช่างต่อเติมนครชัยศรี

ช่างต่อเติมบางเลน

ช่างต่อเติมพุทธมณฑล

ช่างต่อเติมสามพราน

ช่างต่อเติมเมืองนนทบุรี

ช่างต่อเติมบางกรวย

ช่างต่อเติมบางบัวทอง

ช่างต่อเติมบางใหญ่

ช่างต่อเติมปากเกร็ด

ช่างต่อเติมไทรน้อย

ช่างต่อเติมเมืองปทุมธานี

ช่างต่อเติมคลองหลวง

ช่างต่อเติมธัญบุรี

ช่างต่อเติมลาดหลุมแก้ว

ช่างต่อเติมลำลูกกา

ช่างต่อเติมสามโคก

ช่างต่อเติมหนองเสือ

ช่างต่อเติมเมืองสมุทรปราการ

ช่างต่อเติมบางพลี

ช่างต่อเติมบางเสาธง

ช่างต่อเติมพระประแดง

 ช่างต่อเติมพระสมุทรเจดีย์

ช่างต่อเติมเมืองระยอง

 ช่างต่อเติมนิคมพัฒนา

ช่างต่อเติมเขาชะเมา

ช่างต่อเติมบ้านฉาง

ช่างต่อเติมปลวกแดง

ช่างต่อเติมวังจันทร์

ช่างต่อเติมแกลง

ช่างต่อเติมเมืองชลบุรี

ช่างต่อเติมเกาะจันทร์

ช่างต่อเติมบางละมุง

ช่างต่อเติมบ่อทอง

ช่างต่อเติมบ้านบึง

ช่างต่อเติมพนัสนิคม

 ช่างต่อเติมพานทอง

ช่างต่อเติมศรีราชา

ช่างต่อเติมสัตหีบ

ช่างต่อเติมหนองใหญ่

ช่างต่อเติมเกาะสีชัง

ช่างต่อเติมเมืองสมุทรสาคร

ช่างต่อเติมกระทุ่มแบน

ช่างต่อเติมบ้านแพ้ว

ช่างต่อเติมมหาชัย

ช่างต่อเติมเมืองสมุทร

สงคราม ช่างต่อเติมอัมพวา

ช่างต่อเติมบางคนที

ช่างต่อเติมเมืองราชบุรี

ช่างต่อเติมบ้านคา

ช่างต่อเติมจอมบึง

ช่างต่อเติมดำเนินสะดวก

ช่างต่อเติมบางแพ

ช่างต่อเติมบ้านโป่ง

ช่างต่อเติมปากท่อ

ช่างต่อเติมวัดเพลง

ช่างต่อเติมสวนผึ้ง

ช่างต่อเติมโพธาราม

ช่างต่อเติมเมืองฉะเชิงเทรา

ช่างต่อเติมคลองเขื่อน

ช่างต่อเติมท่าตะเกียบ

ช่างต่อเติมบางคล้า

ช่างต่อเติมบางน้ำเปรี้ยว

ช่างต่อเติมบางปะกง

ช่างต่อเติมบ้านโพธิ์

 ช่างต่อเติมพนมสารคาม

ช่างต่อเติมราชสาส์น

ช่างต่อเติมสนามชัยเขต

ช่างต่อเติมแปลงยาว

ช่างต่อเติมเมืองนครนายก

ช่างต่อเติมปากพลี

ช่างต่อเติมบ้านนา

ช่างต่อเติมองครักษ์


รับติดตั้งช่างต่อเติม, รับเหมาต่อเติม, ทำหลังคาบ้าน, ช่างเทพื้น
ตะกร้า
( 0 )
▲
▼
รายการสั่งซื้อของฉัน
เข้าสู่ระบบด้วย
เข้าสู่ระบบ
สมัครสมาชิก

ยังไม่มีบัญชีเทพ สร้างบัญชีใหม่ ไม่มีค่าใช้จ่าย
สมัครสมาชิก (ฟรี)
รายการสั่งซื้อของฉัน
ข้อมูลร้านค้านี้
ร้านรับจัดเลี้ยง โต๊ะจีนราคาถูก
รับจัดเลี้ยง โต๊ะจีนราคาถูก
9GO โต๊ะจีน รับจัดโต๊ะจีน รับจัดเลี้ยง โต๊ะจีนราคาถูก โต๊ะจีนงานแต่ง งานคุณภาพ อาหารอร่อย หรูหรา สง่างาม 9GO โต๊ะจีน อาหาอร่อย อาหารสด บริการโต๊ะจีนกว่า40 ปี ความอร่อย สะอาด คือสิ่งที่เรายึดมั่น ราคากันเอง บริการดี ไม่คิดค่าอุปกรณ์ และค่าขนส่ง 9GO โต๊ะจีน โต๊ะจีนราคาถูก โต๊ะจีนอร่อย โต๊ะจีนงานแต่ง โต๊ะจีนราคาถูก 9GO โต๊ะจีน ครบวงจรเรื่องอาหาร ตกแต่งสถานที่ 9GO โต๊ะจีน รับจัดเลี้ยง รับจัดบุฟเฟ่ต์ รับจัดเลี้ยงนอกสถานที่ จัดเลี้ยงนอกสถานที่ อาหารจัดเลี้ยง รับจัดงานเลี้ยง บริการจัดเลี้ยง ราคาถูก รายการอาหารโต๊ะจีน เมนูโต๊ะจีน 9GO โต๊ะจีน สอบถามฟรี โทร 0957483052
เบอร์โทร : 092-9592259
อีเมล : testthai007@gmail.com
ส่งข้อความติดต่อร้าน
เกี่ยวกับร้านค้านี้
ค้นหาสินค้าในร้านนี้
หรือค้นหาอย่างละเอียด
ค้นหาสินค้า
สินค้าที่ดูล่าสุด

{{pdata.name}}
ดูสินค้าทั้งหมดในร้าน
สินค้าที่ดูล่าสุด
บันทึกเป็นร้านโปรด
Join เป็นสมาชิกร้าน
แชร์หน้านี้
แชร์หน้านี้
↑
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
พูดคุย-สอบถาม